依照《中国人民银行 国度金融监视治理总局对于调整团体住房存款最低首付款比例政策的通知》、《中国人民银行对于调整商业性团体住房存款利率政策的通知》等政策精气和因城施策准则，依据深圳市政府调控需要，自5月29日起，深圳市下调团体住房存款最低首付款比例和利率下限。
首套住房团体住房存款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房团体住房存款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性团体住房存款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性团体住房存款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
此次调整无利于降落居民家庭购房门槛，减轻还款累赘，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
房产首付比例： 均价略有跌幅在左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
也就是说在不限购的城市，买房的首付比例降至20%。 2016年2月2日，中国人民银行、中国银监会公布个人住房贷款调整的通知，要求在不实施限购的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，在最低首付25%的基础上可再下浮5个百分点;对拥有1套住房且房贷未结清的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。 对于实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。 此次政策调整进一步强调商业银行自主决策、风险自担。 目前，个人房贷不良率极低，基本上都是各家银行的优质资产。 说明此前银行对个人房贷业务的风险管控是比较有效的。 现在虽然首付比例下调到了最低20%，还是能起到“风险屏障”的作用。 此次新政对于购房者而言贷款利率并未降低，“降低首付带来的是贷款压力增加”。 与之前的政策相比，主要是部分城市的首套房可降低到20%首付，另外之前二套贷款未结清的可以按照30%首付，而此前首套贷款结清按照首套计算。 “从市场现实看，这部分实际刺激入市的购房者数量有限。 ”预计各商业银行将分化执行，对于购房者来说，新政策实际影响不大，但从心理层面会刺激一波需求入市。 而新政预计积极响应的主要是二线城市，三四线城市各银行放贷谨慎，预计执行的可能性不大。 此外，降低首付这一政策亦将打击部分小贷公司的首付贷款业务，令其首付贷款需求降低。
首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。 2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。 2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 公积金贷款首付降至2成。 在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
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