在中国经济增长速度进一步回落、经济增长形式与产业结构调整的关键期间，各行业均面临着市场趋冷、增长乏力的现象。依据国度统计局的数据，前三季度，面对环球经济复苏不迭预期和国际经济下行压力放大的艰巨局面，前三季度国际消费总值同比增长6.9%。而关于产业新城这一独有形式的保持，则让华夏幸福迎来收获季。

10月29日，华夏幸福基业股份有限公司（600340.SH）发布了其2015年三季度报告。数据显示，2015年1-9月，华夏幸福共成功开售额449.17亿元，比去年同期增长20%；成功归属母公司一切者的净利润37.63亿元，同比大增33.4%，高于行业平均水平，公司综合实力稳固跻身行业前十强。固安、大厂等成熟园区继续奉献稳固净现金流，局部二三梯队园区开局奉献现金回款，公司形式长处逐渐浮现。

这种微弱的逆势增长，不单是在中国经济面临压力的背景下，也是在整个互联网产业也产生刹车，危险投资总量缩小的状况下成功的。华夏幸福成功的秘密何在？这触及到经济开展面前不同的驱动形式，以及三种商业翻新形式在中国当下的潜在更替。

在真正的商业翻新之前，中国革新放开初期不时到往年的干流经济驱动是低老本输入的形式，这就是珠三角和长三角经济开发区早期借以崛起的形式，低土地老本低人力老本甚至是一局部的低税收。很显然，这一以低老本和投资拉动的形式近年已面临困境，因此，经济开展形式和中国制作到了一个须要转型和更新的关口。这也是李克强总理提出“万众翻新”，“中国工业4.0”的背景所在。

而在互联网经济的背景下，依照财经评论家吴晓波的说法，经济开展面前有三种商业翻新形式，消费形式翻新，治理翻新与技术翻新。中国之前经济行进的能源重要来自第一种翻新，无论是电商形式亦或是网络社交媒体，都是扭转了消费形式和人与人的链接形式，从而提高商品流通的效率，推进经济开展。这种形式的后劲也正在面临开发殆尽的困境，各大互联网分类电商相互兼并正是市场人口瓜分终了的信号，而面前的危险投资也正大面积落潮。

在传统工业低老本长处与互联网草创期间的消费翻新两方面都后续乏力时，技术与治理翻新成了经济驱动微弱的新能源。而华夏幸福的产业新城形式，恰好是将技术翻新与产业化落地相结合，将产业园区的兴修与生存城区的打造相结合，将产业新城的树立与政府治理服务相结合，这种新形式，正是技术翻新与治理翻新的新驱动形式，也是表现“万众翻新”，“中国工业4.0”的详粗疏力。

“从要素驱动、投资驱动转向翻新驱动”，正是国度指导人所提出的“中国经济新常态”中的一大要点。这新常态也将给中国带来新的开展机会。在技术主导的新常态经济时代，技术对人们经济开展和生存形式有着推翻式的扭转。但是，怎么才干让翻新技术施展最大的价值？

对此，华夏幸福的产业新城ppp形式（Public—Private—Partnership），交出了一份有压服力的答卷。所谓PPP形式，是指政府与公家组织之间，彼此之间构成一种同伴式的协作相关，以提供公共产品和服务。华夏幸福的固安新城便是这样的一个范例。

距离北京天安门正南50公里的固安产业新城，正在借助市场的资源功才干量和政府的允许服务下，以翻新为驱动，开展一场放眼环球的技术商业化通常。以落户固安的北京朗晟科技有限公司为例，它有着技术：曾取得国度迷信技术发明一等奖的OLED名目，是源自清华大学的翻新技术，并延续十余年保持自主翻新。该名目将在落户固安产业园后，迅速地得以产业化。与此相似的，“动物塑料PHA名目”和“石墨烯传感器名目”这两个来自清华大学XIN核心的科技成绩转化名目进驻固安，二氧化硅气凝胶和视觉无人机等多个翻新名目也签约入驻固安中试孵化基地。中国航天科技个人旗下领有多项自主常识产权的科研名目，也宣布将在固安启动科技成绩的产业化。

“政府主导，企业运作、协作共赢”的市场化运作形式，使得华夏幸福产业新城形式浮现出愈发弱小的技术商业化通常才干。国务院办公厅通报褒扬固安PPP形式，固安产业新城作为惟一新型城镇化名目中选国度发改委首批PPP名目库，无锡市南长区政府与华夏幸福以PPP形式协作开发的无锡市南长滨河新城名目作为惟一产业新城案例中选江苏省2015年ppp形式名目库。华夏幸福与政府独特协作开发产业新城的形式失掉了从国度到中央各级政府的片面认可和必需。

产业新城不单是产学研机构技术产业化的孵化器，也是国有企业政府名目产业化的有效形式。2015年8月，华夏幸福与任丘市政府、华北石油治理局签署框架协定，依照PPP形式，独特打造华油智慧新城。2015年10月，公司与北京北边车辆个人有限公司签署策略协作框架协定，就北边尼奥普兰客车、北边寄居房车和北边车辆默认制作名目标研发、消费、制作落户甲方产业园区达成策略协作动向。这些协作的达成，说明华夏幸福产业新城运营才干失掉中国兵器工业个人公司为代表的广阔央企的认可，产业汇聚效应逐渐浮现。同时，这些协作深度符合中国制作2025主题，疏导资源向国度策略重点有效汇集。

正如《失控》作者、“互联网预言帝”凯文·凯利所言，技术驱动着未来二三十年的开展，技术在塑造着大家共有的财产。随着翻新驱动更新为国度策略，“群众守业、万众翻新”正在成为中国经济增长的新引擎。但事实的状况是，中国企业在翻新环节中往往会倒在最后一公里。中国迷信技术开展策略钻研院副院长房汉廷以为，领有翻新技术不代表能够经常使用这些技术，而经常使用这些技术还须要一个厨房化的加工环节，只要这样才干把翻新技术变成翻新者能够经常使用的载体，把它变成翻新者真正的财产。

目前，华夏幸福正在以ppp形式的产业新城为技术成功产业化的最后一公里铺路，成功技术的厨房化加工环节，让技术的食材变成可以被市场消化的可口食品。与其余产业新城运营者不同，华夏幸福所打造的是一个更为综合的技术商业化生态平台，经过聚合环球翻新资源，构筑环球化的孵化平台，以多种产业园为承接载体，提供技术商业化的全方位服务作为有力保证，真正意义上成功产学研的深度融合。经过空间中聚合的技术、产业和物流等价值链上各环节，使尖端科研与市场运行之间的技术落地转化环节愈加顺畅，这也为区域经济的转型和更新带来清楚的推进作用。

华夏幸福的产业新城形式，不单是技术改造的孵化器，也是成功区域价值优化的深耕形式。华夏幸福的各园区，在最近的一系列国度政策和严重事情中也失掉了价值优化。比如北京张家口联结申办冬奥会成功，便间接带来了华夏幸福环北京区域产业新城的全体升值。冬奥申办成功将放慢推进张家口及周边区域步入首都一小时经济圈的开展。据规划，衔接北京及张家口的京张高铁将于2019年申请。届时北京城市到延庆、怀来、涿鹿、张家口等地的期间将大大缩短。同时，怀来、涿鹿将放慢打形成为首都卫星城，为北京疏解局部城市性能提供腹地撑持。一切这些政策与基础设备的利好起因大幅拉动了华夏幸福的怀来、涿鹿园区的价值优化。通州作为未来北京城市副核心的位置已正式确定，华夏幸福紧邻通州的大厂、香河园区也将直接受益。

2015年7月，公司与来安县政府签署全体协作树立运营来安县商定区域协作协定。2015年10月，公司与无锡市南长区政府签署补充协定，明白南长滨河新城名目结算形式为产业新城形式。无锡南长滨河新城名目、来安园区与现有长江经济带六大园区独特构成沿长江经济带产业新城集群，尽享长江经济带大开展所带来的交通设备、产业开展、公共服务、生态环境方面的严重更新利好。从全体规划和区域上而言，华夏幸福也正处于整个中国价值回升的空间风口之上。

潍坊高新技术产业开发区的统计公报

2008年，潍坊高新技术产业开发区（以下简称高新区）在市委、市政府的正确领导和社会各界的大力支持下，紧紧围绕市委、市政府“一六三三”的工作部署，凭借雄厚的科技经济资源和政策优势，抢抓机遇、乘势而上，积极应对、逆势而为，较好地克服了国际金融危机、人民币升值等不利因素影响，全区经济保持了持续、快速、健康的发展，各项社会事业全面进步。 受国际金融危机影响，2008年全区规模以上工业企业各项经济指标出现下滑，累计增幅出现回落。 全区102家规模以上工业企业完成工业总产值258亿元，同比增长24.4%，比上年增幅47.7%下降了23.3个百分点，其中高新技术产业产值181 亿元，占规模以上工业产值的比重是70.23%，比去年末下降了5.67个百分点；实现主营业务收入246.68亿元，同比增长23.6%，比去年同期增幅降低了21个百分点；完成工业增加值74.55亿元，同比增长17.1%，比上年增幅33.7%下降了16.6个百分点；实现利润总额21.51亿元，同比下降了11.5%；实现利税总额33.06亿元, 同比下降了3.8%；实交税金总额14.3亿元，同比增长22.3%。 高新区规模以上工业总产值累计增幅图如下： 全区采取各种措施，积极拓展国际市场，开拓新的出口增长点，对外贸易仍有较大幅度增长。 2008年，全区实现进出口总额10.04亿美元，比去年增长39.9%，比全市平均增幅28.8%高11.1个百分点，其中出口总额8.15亿美元，增长35%；进口总额1.90亿美元，同比增长65.2%。 全年新批外资企业数6个，合同利用外资额5452万美元，实际到账外资5294万美元，同比下降了25.8%，对外承包劳务营业额5322万美元，新增境外投资额1942万美元。 高新区进出口总额增幅图如下： 固定资产投资增幅平稳，投资结构调整取得新进展。 2008年，全区累计完成固定资产投资84.06亿元，同比增长32.5%。 比全市平均水平26.1%高6.4个百分点。 完成工业投资46.74亿元，完成服务业投资37.32亿元，同比增长153.9%。 1、完成现代服务业投资31.09亿元，同比增长409.6%，比全市平均增幅139.2%高270.4个百分点，全市滨海开发区增幅最高529.8%，我区排名第二位。 2、完成高新技术投资36.28亿元，同比增长204.2%，比全市平均水平182.3%高21.9个百分点。 高新技术产业投资占工业规模以上投资的比重是43.2%。 3、完成节能环保投资（狭义）6.65亿元，同比增长482.8%，比全市平均水平830.6%低347.8个百分点。 4、完成文化产业投资9.5亿元。 全市文化产业投资同比增长461.7%。 5、完成公共服务投资17.61亿元，同比增长1231.8%，比全市平均增幅326.6%高905.2个百分点，我区低于滨海排名第二。 6、完成房地产投资额17.13亿元，同比增长55.5%。 施工房屋面积335.09万平方米，增长81.3%；竣工房屋面积30.91万平方米，同比下降了20.5%;房屋销售面积48.25万平方米,同比增长了30.5%。 基础设施建设进一步加快。 投资1.9亿元，先后完成道路及配套工程18项，开工道路总长度16.9公里，铺设管道10.1公里；投资4.5亿元，实施了全长6.3公里的浞河治理工程；建设了投资2.6亿元、建筑面积4万平方米的潍坊学院体育馆，工程主体现已完工。 为努力打造生态高新区的目标要求，今年投资2.8亿元，先后完成44项道路及绿地绿化工程和123家重点单位庭院绿化，共栽植乔灌木717.4万株，新建和绿化提升面积300多万平方米，全区绿化覆盖率达到42%，人均拥有绿地面积增加到27平方米，打造出北宫东街、玉清东街、东方路、永春路等高档绿化精品。 目前，济青高速公路市区段林带补植工程和秋季绿化工程又全面开工，截至目前已栽植乔木9.5万株，完成投资800万元。 进一步提高了城市管理整体水平。 高新技术产业依然是推动工业经济发展的重要支撑。 2008年，全区新认定高新技术企业26家，高新技术产业总产值181亿元，同比增长28.2%，占全区规模以上工业总产值的70.23%。 2008年，全区专利申请284个、授权193件，同比分别增长14.6%、13.5%。 企业研发中心建设加快。 市高新技术产业发展基金重点扶持的13家企业研发中心，已有8家形成研发能力，5家正在加紧建设。 目前，高新区创新体系中，拥有国家级、省级创业中心各1个，孵化创新基地达到25万平方米，高新技术企业自建研发中心总数达到59个，其中省级以上21个。 科研队伍不断优化。 全区科研专业人才总数达到5000多名，其中博士140多名、硕士860多名。 今年以来，高新区新批复博士后科研工作站3个，获得省发明创业奖4项，占全市近三分之一；获得省巾帼发明奖1人，全市唯一；上报省优秀发明家奖6项、批复市青年科技奖3家，占全市近一半。 生物医药产业。 生物医药科技园被批准为省级高新技术创业服务中心，拥有的省级中药现代化科技企业孵化器设施达到国内一流水准，现已全面运营，同时设立了博士后科研工作站，并被中国博士后基金会认定为中国博士后创新创业基地；沃华医药已成为全国最大的中成药心可舒研发生产企业。 新材料、新能源产业。 总投资22.5亿元的俊富非织造项目，5年内产能达到15万吨、销售额36亿元，成为亚洲最大的医疗、工业防护和个人卫生用功能性非织造复合材料研发生产基地；台湾大同公司总投资3亿美元的太阳能硅片项目已开工建设，下步太阳能切片、硅棒等项目将相继入驻发展，形成完备太阳能产业链条，预计5年内销售额将达到190亿元。 全区教育呈现出又好又快、和谐发展的强劲态势。 全区中小学校23所，其中小学19所，初中4所，在校学生人，适龄儿童入学率达到100%。 2008年，高新区教育以改革创新为动力，全面实施素质教育，公开招聘名师，积极创办名校，全区教育设施和教学质量实现了质的提高。 在今年全市义务教育阶段学校观摩点评中，高新区取得了第一名的好成绩；东明初中在全市初中科学发展评价督导评估中获得第一名；5个项目获得潍坊市人民政府教学成果奖，在全市的金点子案例评选中获得6个一等奖，10个二等奖。 打造出北海、双语、东明等一批义务教育品牌学校，成为全市基础教育新亮点。 卫生事业上了一个新台阶，医疗卫生设施建设更加完善。 高新区所属医疗机构专业卫生技术人员1048人，住院病人6575人次，门诊病人约人次，计划免疫接种达到了人次，七苗接种率达95%以上；新型农村合作医疗参合村覆盖率达100%，参合农民达到人，人口参合率为99.87%。 2008年，规划建设了2个社区卫生服务中心、10个社区卫生服务站；与市人民医院合作，开工建设的目前全市最高水平的多功能、现代化医院，总投资10亿元、总建筑面积26万平方米，为社区居民提供“六位一体”服务功能，“双零双百”政策，延伸到农村、覆盖到农民。 年末总人口人，人口目标责任进一步落实。 2008年，全区出生人数883人，出生率9.89‰ ，人口自然增长率7‰，合法生育率97%，晚婚率77.2%，晚育率89.97%，出生人口性别比由2007年的109.5下降到2008年的92，下降了17.5个点。 群众的“三最”问题取得了突破性进展，圆满完成了潍坊市下达我区的人口目标责任计划。 居民收入增长较快，生活水平不断提高。 居民人均可支配收入.4元，增长14.4%；城镇在岗职工年平均工资元,比上年增长23.5%。 潍坊现有年交易额过亿元的专业市场达36处。 正在规划建设3个物流基地、6个物流中心和4个配送中心。 目前，全市物流企业发展到1500家，年物流货值达到320亿元。 总部设在高新区的潍百集团已成为覆盖全市、辐射全省、延伸国内重点城市的连锁经营骨干企业。 潍坊出口加工区具有保税加工、保税物流、货物贸易、服务贸易四大综合保税区功能，在产业、税收、贸易等方面有着更加优惠的政策，服务功能和承接能力进一步增强。

人工智能产业要想“弯道超车”，中国只需做到这点

时至今日，没人会怀疑，移动互联网时代的连接红利已趋向平缓，而技术红利的下个“继任者”也已达成共识：人工智能。当它如一条条毛细血管渗透进搜索，电商，金融，医疗，交通，教育，媒体和制造等行业，其作为决策层的期许被写入政府工作报告也毫不令人意外。

但商业常识是，将技术落地是检验技术的唯一标准。相较于散落在不同技术精英头脑中的需求构想（从0到1），将人工智能以最快速度产业化落地无疑更为关键（从1到后面的无数0）。

令人欣喜的是，最近《纽约时报》在采访大量美国政府官员和硅谷精英后就得出结论：中国的AI将与美国齐头并进，从产业落地的角度，中国已经诞生孕育人工智能温润的社会土壤。当然，最终的开花结果，需要初创企业，地方政府和产业园区运营商的合力锻造——这其中，以京津冀和珠三角为核心的区域示范效应，无疑会起到巨大的带动作用。

中国：后发制人

麦肯锡发布的一份报告认为，四大趋势的合围正让AI来到产业落地的拐点：一是在产业链基础层，数据资源的规模及种类大幅增加；二是半导体厂商及CPU和GPU巨头都把AI视作新目标；三是开源人工智能平台的数量和规模持续激增；最后，科技巨头和风投正日趋关注人工智能跨行业创新应用的初创公司。

以上拐点将给予中国一次“后发制人”的机遇。麦肯锡预计，中国人工智能应用市场将以50%的增速逐年增长，远超全球市场20%的复合年增长率。

为什么？首先从底层技术上，深度学习以一种非常精炼的算法模型解决了过去复杂的输出模式，降低了参与者门槛。从产业资源上，如李开复所言：中国每年毕业上百万的工程师，没有任何其他国家能做到这一点，“一名优秀的数学和计算机专业应届毕业生经过6个月培训，就可以进入人工智能行业，成为合格的人工智能工程师。”这本就是巨大的人才资源优势。

更重要的是，就像“互联网+”连接红利源自传统基础产业的赢弱，中国也有许多传统行业需要通过AI完成产品升级，“如果有AI和大数据技术想卖给美国银行，可能它们已经打磨的很好了，但在中国很多银行却能够非常快速的产生价值，帮助他们赚几千万上亿的营收，他们当然愿意花钱来买这样的服务。”

最后，在中国，大数据获取相对容易——常识是，海量数据是训练深度学习神经网络的养料，于是在交通（看看滴滴的崛起和无人驾驶的发展便知），金融，医疗等数据资源丰裕的领域，人工智能的示范效应已经非常明显。

这对中国的产业升级无疑是巨大利好。在刚结束的“京津冀人工智能与机器人产业高端会议”上，科大讯飞高级副总裁江涛就引用了孙正义的观点，“孙正义指出未来国家竞争力取决于劳动力人口，提出要给日本增加三千万台二十四小时的工作机器人，相当于给日本增加九千万的劳动力，通过这个拿下全球GDP第一名。未来的人工智能不光是一个企业，一个行业的事情，也是影响我们国家在未来的竞争力。”

加快产业化落地

值得一提的是，政府对AI产业的扶持也令人欣喜，去年至今，一次次中央出台的文件掷地有声：去年5月23日，发改委、科技部、工信部和网信办联合印发《“互联网+”人工智能三年行动实施方案》，表示到2018年中国将基本建立人工智能产业体系、创新服务体系和标准化体系，培育若干全球领先的AI骨干企业，形成千亿级的人工智能市场应用规模。去年12月，国务院印发《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划的通知》，要求培育人工智能产业生态，促进AI在经济社会重点领域推广应用。今年1月，中共中央办公厅、国务院办公厅又印发《关于促进移动互联网健康有序发展的意见》，就包含加紧人工智能、虚拟现实、增强现实、微机电系统等新兴移动互联网关键技术布局。

在AI产业落地过程中，除了中央自上而下的决策，地方政府和相关产业园区的资源整合同样意义非凡。若将人工智能与机器人视作一个产业整体，各方扶持力度已着实不小。据不完全统计，目前全国有20多个省市把机器人作为重点产业进行培育，全国已建成和在建的机器人产业园区超过了40个。

在具体区域建设上，各种原因的合力，正在让京津冀地区在智能产业发展中占领先机——北京的龙头地位自不必多言，从最精尖的脑科学基础研究到主导各种智能产品的创意落地，这里集聚着这个国度最顶尖的技术大脑。而随着京津冀一体化的深入推进，河北作为协同发展的重要环节，正在释放日趋重要的区域价值。譬如华夏幸福就在推动人工智能与机器人产业落地方面做出了积极尝试。其悉心打造的香河机器人小镇，集孵化加速、智能制造、创意体验和生态涵养于一体，截至目前已累计签约德国尼玛克和汇天威等各类领军企业近50家，涵盖工业、医用、军工机器人、3D打印和无人机等多门类机器人项目，是京津冀产业链中最全的综合性机器人产业集群。

而在被人工智能技术“赋能”的先后次序上，传统意义上的制造业只是排头兵——智能家居，智能机器人，智能交通，智能医疗……人工智能仿佛新经济时代的“水电煤”，正在推动一切传统行业的升级再造。那么，如何在细节上完善产业链，通过生态的力量扶持初创企业，就成为中国AI产业能否真正完成“弯道超车”的关键。

告别“单打独斗”，培育生态链

最新一次的大规模讨论发生在廊坊。5月18日，由河北省人民政府主办，华夏幸福基业股份有限公司、中国人工智能学会等单位承办的“京津冀人工智能与机器人产业高端会议”召开，众多科技名企和业内学者汇聚于此，共同探讨京津冀地区如何加强协作，培育人工智能产业生态。

必须承认，中国AI产业集群的建设稍显缓慢。尽管中国在语音识别等细分领域上已颇具领先地位，但相较于美国早已成熟的“积木式创新”（高校专利+商业团队之间的无缝衔接），中国AI在产学研之间还尚未形成完善的共赢机制。中国电子信息产业发展研究院电子信息产业研究所副所长温晓君就认为：中国人工智能产业目前仍以“单打独斗”为主，缺乏技术间的协同，产品间的互联互通和上下游的互动缺乏有效协调，无法形成发展合力。他建议：“打造高水平公共服务平台。建立集技术研发、示范应用、产品检测认证、知识产权等功能为一体的产业公共服务平台。打造人工智能创新孵化中心，促进产融对接。”而打造产业公共服务平台，提升人工智能的集群式创新能力，无疑需要各地方政府和产业园区运营商的扶持。

人工智能是高度知识密集型的产业。从目前发展状况看，京津冀，长三角以及珠三角是人工智能产业的重心，精英人才，精尖技术和资本力量无一不在向这些地方倾斜。而可以肯定的是，与作为技术分支的机器人产业正在发生的故事一样，在人工智能产业化过程中，正处于跨越发展关键时期的京津冀同样将担当主角。

在“京津冀人工智能与机器人产业高端会议”上，中科乐创总裁纪顺友就举了个特别好的例子：“京津冀和雄安新区是新的发展，在城市规划和政策配套上都能以最先进的理念来去铺设。讲一个很具体的例子，驭势科技的车分为高速和低速，就是因为有些环境技术还没有到位，还有一些风险，包括保险、法律的风险。在一个新的园区里面，可以通过用公交车先做无人驾驶，或者是专用道，或者一些其他的措施来让这个技术能率先落地，能实现商业化，慢慢在克服更广泛问题的时候全面铺开，这是一种优势。”

这无疑是一种更顺势而为的发展方式。就像苏州大学机电学院院长孙立宁在“京津冀人工智能与机器人产业高端会议”中所言：“未来的人工智能、机器人这种高端技术在京津冀地区将发展比较好。这里有很好的人才优势、产业链优势以及众多资本优势，有利于形成小镇、区域型的高端产业。此外京津冀工业基地也需要转型升级。”商汤科技副总裁柳钢也表示：“京津冀经济圈，如果能够在人工智能、机器人浪潮到来的时候，有很切实的措施和对应的政策，将搭载上万物智能的时代一起腾飞。”

嗯，不难发现，关于人工智能的一切乐观判断都源于同一个逻辑起点：追溯历史，数十年来，人工智能前几次令人振奋但又很快偃旗息鼓的浪潮，都是由学术研究主导——但从如今革命性AI产品的层出不穷便知，这轮人工智能热潮是以满足用户需求的的商业行为主导，两者可谓云泥之别。而这也足以令人确信，人工智能正处于大规模爆发的前夜。

诚如驭势科技联合创始人吴甘沙在“京津冀人工智能与机器人产业高端会议”中所描述的那样：“2016年开始的人工智能时代，它的历史地位一定是跟20年前的互联网以及40年前的个人电脑可以相提并论，我们经历了20年的数字化，20年的网络化，未来的20年一定是波澜壮阔的智能化的20年。”

我非常相信这一点。

李北辰/文（知名科技自媒体，致力于用文字优雅的文章，为您提供谈资与见识）

华夏幸福基业股份有限公司的发展历程

抢抓机遇、准确定位、艰苦创业，华夏地产开启了华夏幸福的发展之路。 1998年7月，华夏房地产开发有限公司正式成立。 1998年10月，“华夏花园”开盘销售，由此开启华夏地产项目事业领域。 1999年8月，华夏物业管理有限公司正式成立。 拓展企业事业版图，华夏幸福以全新的模式、全新的机制承担综合性园区的开发、建设与运营。 2002年6月，固安工业园区奠基成立，开启产业新城事业领域。 2006年3月，固安工业园区被河北省人民政府批准为省级开发区。 专注园区事业，打造产业新城，以综合性园区建设，促进区域经济快速发展。 2007年5月，大厂潮白河工业区正式签约。 2007年10月，公司被建设部批准为房地产开发一级资质企业。 2007年12月，华夏幸福基业股份有限公司成立，完成股份制转型。 整合优质资产，实现规模发展，完成资产上市，华夏幸福登上了资本市场的新舞台。 资本市场为华夏幸福插上了腾飞的翅膀，公司坚定不移的坚持打造产业新城，建设幸福城市的发展战略，在推动中国产业升级上，不断向纵深迈进。 2011年8月29日，华夏幸福基业股份有限公司实现A股资本市场上市，股票简称华夏幸福（股票代码）。 2012年1月，华夏幸福与沈阳市苏家屯区人民政府签订整体合作开发建设经营委托区域协议书，建设沈水生态科技创新城。 2012年6月，华夏幸福与江苏无锡市南长区进行合作，整体开发无锡（南长）国家传感信息中心项目，打造无锡城市产业综合体。 2012年8月，竞买北京丰科建房地产开发有限公司100%的股权，华夏幸福开发首个在京项目，倾力打造丰台产业商务综合体。 2012年9月，华夏幸福与江苏镇江市京口区人民政府签订了《关于整体合作开发建设经营江苏省镇江市京口区约定区域的合作协议》，双方合作整体开发“镇江市京口区大禹山创意新社区项目”。 2012年12月，华夏幸福整体销售额破200亿元，达到211亿元。 2012年12月，与中国航天科技集团公司达成战略合作框架协议，联合打造固安航天科技城。 2013年4月，接受嘉善县人民政府的授权，负责嘉善县委托区域的开发建设管理工作，建设嘉善高铁新城。 2013年8月，中国国际电视总公司与华夏幸福签订框架协议，联手打造大厂影视动漫产业基地。 2013年8月，IBM长三角智慧电子商务创新中心和IBM智慧城市未来科技馆落户嘉善高铁新城。 2013年9月，华夏幸福与霸州市签订整体合作开发建设经营区域合作协议。 2013年10月，华夏幸福与永清县签订整体合作开发建设经营区域合作协议。 2013年12月，华夏幸福香河县签订整体合作开发建设区域合作协议。 2013年12月，华夏幸福业绩持续增长，整体销售额达到374亿元，同比2012年增长77%。 华夏幸福在全力投资开发运营国内20余座产业新城的同时，秉持“美国孵化，华夏加速，中国创造”的理念，在美国硅谷设立了高科技孵化器，迈出国际化第一步。 2014年3月，华夏幸福在美国硅谷设立高科技孵化器，以全球最前沿的科技力量推动中国产业升级。 2014年5月，作为科技创新的驱动力量，清华大学重大科技项目中试孵化基地以及来自航天、生物医疗、光电等行业的多家知名企业签约落户固安产业新城。 2014年5月，与北京市房山区人民政府签订整体合作开发建设经营合作协议，“产业新城”模式首次挺进北京。 2014年5月，嘉善产业新城正式开工奠基，一批电子商务产业上下游企业集中签约落户嘉善产业新城。 2014年7月，北京市第八中学、固安县人民政府、华夏幸福合作办学项目——北京八中固安分校正式签约并揭牌。