太原绿地城小区。受访者供图
“咱们交过一次性钱，如今要咱们再交一次性。”郑小明（化名）是山西省太原市的绿地城小区业主，为了这套新房他不知道犯了多少愁。眼下新出的“幺蛾子”是，交房已3年，不动产证却迟迟办不上去，他跟着业主们一同去维权，却原告知代办不动产的公司早已把款项卷走，“钱也卷走了，证也没办上去”。
而这家公司是开发商指定的一家房地产经纪公司。“咱们去找开发商，开发商说自己没有责任。”2023年12月12日，郑小明向南边周末记者说，业主损失了代办费、契税款不说，更为重大的疑问是，到如今不动产证也没有操持终了。
事发2023年11月，经业主们初步统计，触及业主超300户，卷走金额超600万元。据业主泄漏，代办公司法定代表人被外地的义井派出所传讯，现曾经“放出”，然而涉案款项依旧没有被追回。12月16日，南边周末记者致电该派出所征询案件停顿状况，对方回应称不繁难泄漏。
绿地城开发商为绿地团体旗下的太原绿地太化房地产开发有限公司（以下简称太原绿地）。郑小明在此小区的房产置办于2018年，在他看来，自从买了这个房子后，就费事不时。“各种状况，不时没断过。”他说，遇到的第一个大疑问是延期交房，2018年购入，合同商定交房时期是2019年6月，但直到2020年下半年才算正式交房。
只管时期也几经挫折，然而好歹可以入住。不过，随着2023年底邻近，交房3年多，业主们迟迟没有等到不动产证。“咱们自己住的还不算太急，有的要周转房子，没有证没法卖。”郑小明说，业主们过后将不动产证的操持交给了开发商指定的经纪公司代办，并且曾经向该公司交纳了代办费，以及办证所需交纳的契税，然而该公司一拖再拖，不动产证一直没有操持上去。
郑小明解释，所谓的“指定”，除了开发商以及物业的行动和书面通知外，还包含把这项要求写进了购房条款。他提供的购房合同显示：“出卖人（指开发商）取得该商品房初始注销后，双方商定该商品房一切权转移注销按如下模式启动，由出卖人承当阶段性担保的银行存款客户，由出卖人指定的代办公司代为操持，代办费及操持环节中需向相关职能部门支付的相关费用，由买受
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