最高法拟规则婚前团体按揭购房属团体财富

分类:互联网资讯 - 时间:2024-05-28 - 浏览:
按揭购房

11月15日,中国最高人民法院在中国法院网发布了 《〈中华人民共和国婚姻法〉若干疑问解释(三)》 征求意见稿(以下简称《解释三》),其中规则,夫妻一方婚前以团体财富支付首付存款购房,并把房产注销于自己名下的,离婚时可将该房产认定为其团体财富;参照离婚时房产现价与独特还贷占所有款项的比例等起因,另一方可失掉正当补救。

现行的《中华人民共和国婚姻法》于1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议经过,依据2001年4月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次性会议《关于修正〈中华人民共和国婚姻法〉的选择》修正。

1981年的《 中华人民共和国婚姻法 》(以下简称旧《婚姻法》)第十三条规则:夫妻在婚姻相关存续时期所得的财富,归夫妻独特一切,双方另有商定的除外。旧《婚姻法》未对团体婚前财富在离


婚前贷款买房,从婚前就一起还的,这样算是共有财产吗?

您好,婚姻法第18条规定为“夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但当事人另有约定的除外。”这类婚前购房涉及婚后还贷的房子,婚后双方共同还贷部分你有权要求分割。关于婚后还贷的证据不用你提供,有银行的还贷记录,原则上婚后双方任何一方的收入均为共同财产,既然如此,如果没有特殊证据应该认定婚后还贷为共同所还。

法

个人建议您还是在房产证上加入您的姓名,也可以在产证上规定所占的份额,这样避免以后不必要的纠纷。

婚前按揭买的房算不算共同财产

要具体情况具体分析,如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。 如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财产。 如果婚后双方一起还贷款的,则共同还贷部分需要协商处理,无法协商的由房屋所有方依法补偿。

婚前贷款买房婚后拿到房产证属于共同财产吗

首先 登记时间不是按照产权证发放时间确定而是根据购房合同在当地房管局登记备案时间为准例如你是婚前购房 且该房购房合同信息是在婚前登记备案的 视为婚前财产其次 解释三没有规定为共有财产啊 根据解释三第十条规定婚前一方出资购买 只登记为一方产权的 离婚双方协商 协商不成 法院可以判定为产权登记方财产但是婚后共同还款的 产权方需要货币补偿另一方

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