20240604003924_65173.jpg" loading="lazy" alt="楼市怎样了房价现18年来最大减幅存款利率暴">

顶级大学和首尔公寓是韩国人升职中产阶层的极速路径，有四分之三的家庭财产集中在房地产上。

新冠疫情前夕，在韩中国人芮星海在韩国京畿道买了一套公寓。

“90平米，临近磨石地铁站，不到2亿韩元（折合人民币约100万）。”芮星海通知南边周末记者，他的好友过后作为刚需“上车”，他也看中了这个地段，索性全款拿下。

2022年，芮星海的房子多少钱翻了四倍，他以8亿多韩元把房子卖了进来，赚了一大笔钱。“原本就思考投资出手，连住都没住过。”他说。

过去五年，韩国楼市一度是世界最抢手的地域之一。

南边周末记者综合韩国房产消息网（R114）、《首尔经济日报》数据发现，2020年至2021年韩国房价最大涨幅超越40%，在2021年夏天，首尔公寓平均多少钱到达历史最高点约11亿韩元（约合人民币610万元）。

然而，随着2022年美联储多轮加息，为克服汇率动摇，韩国央行同步加息，韩国房价终于降温。

韩国房地产委员会数据显示，2023年4月韩国全国房价指数环比下跌0.47%，为延续第11个月下跌，也是11年来继续期间最长的连跌。

“2023年以来，韩国公寓、联体住宅等独特住宅的基准房价同比降低18.6%，为2005年实施关系制度以来最大减幅。”韩国副总理兼企划财政部长官秋庆镐在3月说，基准房价降低的重要要素是政府的楼市调控政策和央行加息。

利息高涨，全租房爆雷

2017年，在韩中国人金贤胜担忧韩国政府限购，选择在首尔以东的京畿道买房。“过后，在首尔买房首付必定付50%，非首尔地域首付只用三成。我想着能买上一套就行。”金贤胜通知南边周末记者。

这套房子平装修、带空调，紧邻地铁站，是一套11楼、90平的三室一厅。

“关于个别人，买一套房子是最好的储蓄模式。”金贤胜买的楼盘是商住两用房，不是公寓房，前者能比后者廉价一半。

“公寓房更受韩国人偏爱，这些小区配套设备完全，人车分流，自带小区花园、幼儿文娱设备，以及网球场。”他说，一些开发商为了吸引业主，甚至会配齐厨房餐具。

“2018年收房后，我的房子就开局涨了。”他说，买房时银行存款利率不到3%，月供只用还约80万韩元（约合人民币4500元）。如今存款利息正逐渐下跌，很多人就受不了了。

这几个月里，金贤胜感遭到了韩国房价的小幅动摇。2022年房价最低点时，他的房子比最高点时跌了400万韩元（约合人民币2万元）。

未来十年房价是跌还是涨？李嘉诚预言2025年房价是跌真的吗

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1、李嘉诚预言2025年房价是涨还是跌，跌。网传曾经首富李嘉诚大胆“预言”，购房者“有福”之类的言论，可是现在房子很贵，买房问题成为了焦点，再过去20年，房价至少涨了20倍，现在一套房子至少几百万，买房成为很多人生活中的大问题。尤其是这些年，房价的上涨让大多数人感到头疼，更有的人认为要尽早买，不然将来更买不起，很多人都预测将来房价会稳定，只要你想买房都是买得起的，还有专家说，随着廉租房、共有产权房、公租房制度的建立，将来房子可以免费提供给住户了，李嘉诚才因此给出预言；

2、李嘉诚预言2025年房价消息二，易居数据显示，全国有50个重点监控城市，其中，6月二手房房价下跌的城市有16个，7月增至21个，甚至，房地产的开发商高管直言，我们现在的任务就是要抓回款，其它的什么都不想，回款不到位，没有钱，开发商就很难活下去，地产行业就是这样，由于房地产受国家政策影响特别大，今年的市场行情已经摆明了不会太好，如果再激进扩张没有危机意识，很难存活下来，地产大佬们对后市多持悲观态度。网传李嘉诚再次预言了楼市，和以往不同，这次他对楼市的态度异常悲观；

3、李嘉诚预言2025年房价是涨还是跌信息来源，“李嘉诚预言2025年房价是涨还是跌”等内容源自网络，并不代表本网观点，不具备参考性。如您对“李嘉诚预言2025年房价是涨还是跌，房价未来5年预言怎么样，马云为啥说2025年房价如葱是真的吗，五年后房价预言怎么样”等内容有不同见解，或有更多相关信息想和网友分享，欢迎留言互动。

4、李嘉诚预言2025年房价消息三，李嘉诚是这样说的，“近几年不管是内地房价还是香港房价都居高不下，但未来5年房价就会面临“大风暴”，炒房客们需要谨慎了。买房用来自己住的，尽管买，买房是用来炒的，还是算了。”说白了，李嘉诚想表达的意思就是房价的影响因素里炒房客有很大的关系，另外，地产专家何其峰对李嘉诚的观点持肯定态度。他不仅赞同调控加码趁热打铁，更直言，往后看，楼市降温、房价回调并未结束，“稳中有降”仍是接下来一段时间里的楼市主题；

5、李嘉诚预言2025年房价消息一，曾经的首富李嘉诚大胆预测房价便宜如葱，首先，国家发出最强音，房地产过去不管对国民经济承担什么样的角色，未来都不会再用房地产去拉动经济发展了。这个理由很简单，社科院报告显示，再用房地产拉动经济，非但不会给经济增长带来活力，反而会对经济产生负向挤压效应，另外，市场已经彻底转向，“普降”取代“普涨”，楼市陷入“不降价就不买”局面。这个说法乍一看可能会觉得很夸张，但这就是目前各大热点城市真真切切发生的事实；

文：喻义

据内蒙古自治区住房和城乡建设厅8月24日消息，内蒙古住建厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。消息一出，不少网友拍手叫好。说起公摊面积，免不了被购房者“吐槽”一番。现在房价越来越高，一线城市的房价一个平方高达几万元，甚至十万元一平方，二线城市的房价基本都在万元以上。

正是在如此高的房价下，辛苦买来的房子还包含了很多公摊面积。现在的高层住宅，公摊率一般在20%以上。也就是说买100平的房子，公摊面积20平，实际面积只有80平，直接少了两个10平米的卧室。

正是因为公摊面积的存在，让很多购房者不满，房价本就不便宜。除了公摊面积等费用外，可以说是浪费了不少钱，这也让购房者很头疼。如今又传出“公摊面积被取消”的好消息，迅速引起了人们的关注。那么，公摊面积真的会被取消吗？

对于公摊面积购房者普遍担心的是其随意性、不透明性。因此，与取消公摊面积相比，完善相关规定无疑更具现实意义和可操作性。据悉，目前国内绝大多数城市的住宅交易都是按建筑面积计价，但重庆等地早在多年前也实行套内建筑面积计价。不过在全世界范围内，大多数发达国家和地区的房屋销售都是按照套内面积计算。

过去20年，我国平均房价从不足2000元/平米上涨到2021年的元/平米，足足上涨了400%。因此，在房价不断上涨的情况下，投资房地产几乎是“稳赚不赔”的生意。但是从2021年第二季度开始，受楼市持续调控的影响，国内房地产市场出现明显调整，全国平均房价已从最高的元/平米下降到目前的9526元/平米，降幅达15%。

同时，今年上半年开发商的销售情况也不容乐观。根据上半年数据显示，1-6月全国商品房销售额仅为6.6万亿元，而去年全年商品房销售额为18.1万亿元，时间过了一半，但商品房的销量却没有达到一半，甚至不到去年的40%。为扭转房地产市场低迷的局面，不少城市放松了对房地产市场的调控。

据不完全统计，已有23个城市发布了“限跌令”，还有不少城市取消了“限购令”，以及降低房贷利率，更有一些城市对购房者采取了现金补贴的政策。不过房地产市场的低迷并未改变，种种迹象表明，当前楼市真的已经遇冷了。对此，专家提醒大家，到2025年，这4类房子可能会成为“烫手山芋”，不少懂行人早已经套现离场了。

30年房龄以上高层住宅

资料显示，我国第一批高层住宅建于上世纪80年代后期，至今已有40年左右。由于建筑标准的限制，城市中最常见的就是限高100米、33层，两梯四户的高层住宅。据业内人士估计，目前我国城市超过一半的居民居住在此类高层或更高层的住宅之中。

高层住宅可以充分利用城市有限的土地面积，有效解决城市人口住房拥挤问题。此外，高层住宅的视野也十分开阔，让人心旷神怡。但是高层住宅的弊端也是显而易见的，比如最明显的就是乘梯等待时间长、公摊面积大、后期维护成本高等。

而且，随着我国第一批高层住宅的逐步老化，那些30年以上的高层住宅也将贬值。这主要是因为老旧高层住宅楼面临拆迁难、维修费用高等难题。而且从安全性的角度来看，由于电路老化，建筑防火材料不规范等原因，其安全性不如现代高层住宅。如果发生火灾或其他事故，后果将很严重。所以很多买房投资的内行人，在前几年就已经将这类房子脱手套现了。

小产权房

以前很多人喜欢买小产权房，主要是因为小产权房价格便宜，而且希望国家能把小产权房予以合法化。但现在国家明确规定小产权房不能转为正规房屋，这也打消了很多人投资小产权房屋的念头。主要是因为小产权房属于违章建筑，擅自建造的房屋存在安全隐患。因此，一旦房价下跌，小产权房的价格会下跌得更快。此外，由于商品房过剩，未来购买小产权房的人会越来越少。

远郊房子

曾经有一段时期，人们热衷于在郊区买房，认为那里的居住环境更好，更安静，许多人在那里投资了大量房产。但时至今日很多远郊小区因为很少有业主长期居住，物业也疏于管理，很多小区都呈现了荒芜的状态。加之此类小区地处远郊，配套设施不完善，交通不便。通常这座城市的房价下跌时，要比中心地段房子跌得更猛一些，甚至很难卖出。

人口持续外流的三四线城市房产

目前，北方三四线城市的很多房子都陷入了既租不出去，也卖不掉的困境。三四线城市的房子卖不出去的主要原因是这些城市不能提供更多的就业机会，这就导致大量人口不断外流。再加上，三四线城市大规模的棚改已经结束，未来房屋拆迁和投资需求大减。所以，对于人口持续流出的三四线城市房子将来也会成为“烫手山芋”。

结语

从目前情况来看，虽然国内房价仍在高位徘徊，但不少城市的房价已经开始下跌，各地也出现了新一轮的房子“抛售潮”。对此，业内专家提醒大家，到2025年，这四类房价在未来的抗跌性非常差，而且也很难变现，如果你手里有这几类房产，还是尽早抛售变现，以免最后烂在手里。

对此，你怎么看？

2023年各大银行存款利率表

2023年各大银行利率调整表

调整后利率(%)

一、城乡居民和单位存款

(一)活期存款035

(二)整存整取定期存款-

三个月1 10

半年130

一年150

二年2 10

三年275

二、各项贷款

一年以内(含一年)435

一至五年(含五年)475

五年以上490

三、个人住房公积金贷款

五年以下(含五年)275

五年以上325

10月24日降息降准后最新各大银行存款利率表一览

年降了几次利息2023交通银行信用卡利息怎么算2023各银行存款利息2023年10月国债发行时间及利息 2023年10月国债发行时间及利率2023年中国各大银行利息2023年各银行利息存款保险条例全文通知存款的营销对象银行贷款做业绩贷款方要存款银行汲取存款阅历金融机构存款及其利息,以开户行的所在地为财产所在地;银行存款营销方法法人出具的加盖公章的开立一般存款账户的授权书深圳银行客户经理,存款要求

21世纪国内银行历史最高利率是多少钱

中国银行全称是中国银行股份有限公司，简称BOC，总行位于北京复兴门内大街1号，是五大国有商业银行之一。主要经营商业银行业务，包括公司金融业务、个人金融业务和金融市场业务等多项业务。那么2021年中国银行大额存款利率是多少？以下希财君为大家准备了2021年中国银行存款利率表一览表以及北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、南京、杭州这八个城市的实际挂牌利率，快来一起看看吧！

本利率表中的利率仅供参考，具体详情请咨询各银行网点柜台

实际上，中行挂牌利率会略高于官网利率。且在不同城市的挂牌利率也有可能不同。以北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、南京、杭州这八个城市的实际挂牌利率，数据如下：

中国银行大额存款利率：

总结：由上可知2021年中国银行存款利率表和2021年中国银行大额存款利率以及北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、南京、杭州这八个城市的实际挂牌利率，不过以上利率仅供参考，利率不是说一直不变的，它是会随时间的变化而变化，因此具体详情请咨询各银行网点柜台。

成都银行存款利率表2022最新利率和工商银行哪个存款利息高

国内银行历史存款利率最高的是1949年，我国从1949年建国至今，一共整体利率调整过63次，其中最高的就是建国的1949年那一年，已经达到了252%，如果当时存10万块钱，一年的利息就可以达到2052万元，第二年拿出来的，连本带息就能有三十五万零两千，但是这样的利率因为属于特殊的局势，银行比较少而且只有活期存款，并且出了第一套人民币的关系。

当时因为通货膨胀的原因，战争刚刚结束，物价飞涨，货币贬值，所以出现了整体的高利率，但是到了1955年的经济形势的稳定，我国也发行了第二套人民币，整体的利率才达到一个正常的水平

我国央行的基准利率前后调整了超过63次，如果把1949年建国的利率跑出去，最高的是在1989年的2月推出的，八年期的定期存款的利息达到了1764%，跟现在的整体存款是差不多的一个利息。

按照当时的整体利率来计算，如果定期存款八年的利率1764的话，10万元存八年的利息就已经达到了1412万，加上原本的本金的话，就已经达到了2412万，但是截止到1997年，就已经没有了八年的定期存款，最高的五年的利息也只有666%，到了如今的21世纪的2002年，五年期的基准利率也只有275%。

再次的调整来到了2007年，这次最高的五年利率是585%，接下来的2012年的五年利率是521%，已经，过去的2017年的五年存款利率是275%

1949年存10万元，到现在可以领多少钱？

如果1949年只能定期一年的利率，后期没有陆续再存的话，从1950到1955年之间是火气，这段时间的整体利率的计算方法是（1+252%）（1+126%）（1+108%）（1+54%）（1+54%）（1+54%）=元。

全国各银行存款利率一览表

2022年哪个银行存款利息最高2022年四大银行大额存款利率一览表2022年四大银行存款利息最高的是哪个

2022年哪个银行存款利息最高

一、工行大额存款利率

起存额20万元，存期一个月利率158%，存期3个月利率154%，存期6个月利率182%，存期1年利率210%，存期2年利率294%，存期3年利率385%。

起存额30万元，存期3个月利率160%，存期6个月利率188%，存期1年利率218%，存期2年利率304%。

二、建行大额存款利率

起存额20万元，存期一个月利率153%，存期3个月利率154%，存期6个月利率182%，存期1年利率210%，存期2年利率294%，存期3年利率385%。

起存额30万元，存期一个月利率1585%，存期3个月利率1595%，存期6个月利率1885%，存期1年利率2175%，存期2年利率3045%，存期3年利率3985%。

三、农行大额存款利率

起存额20万元，存期一个月利率154%，存期3个月利率154%，存期6个月利率182%，存期1年利率210%，存期2年利率294%，存期3年利率385%。

起存额25万元，存期一个月利率156%，存期3个月利率156%，存期6个月利率185%，存期1年利率213%，存期2年利率298%，存期3年利率391%。

起存额30万元，存期一个月利率160%，存期3个月利率160%，存期6个月利率189%，存期1年利率218%，存期2年利率305%，存期3年利率399%。

四、交行大额存款利率

起存额20万元，存期3个月利率165%，存期6个月利率195%，存期1年利率225%，存期2年利率315%，存期3年利率385%。

起存额50万元，存期3年利率400%。

起存额100万元，存期3年利率413%。

五、中国银行大额存款利率

起存额25万元，存期2年利率298%。

起存额30万，存期一个月利率159%，存期3个月利率164%，存期6个月利率189%，存期1年利率218%，存期2年利率305%，存期3年利率399%。

起存额100万元，存期3个月利率164%，存期6个月利率194%，存期1年利率244%，存期2年利率313%，存期3年利率410%。

六、广州银行。广州银行于2020年1月1日至2020年3月31日发售5款按月付息个人大额存单，20万起存两年3213%、三年418%、五年418%。50万起存三年%、五年%。投资者们可以通过全辖各营业网点、网上银行、手机银行及微信银行进行购买。

2022年四大银行存款利息最高的是哪个

四大银行中无论是活期存款利率还是定期存款利率其实都没有区别，利率都是一样的。以下为2021年四大银行存款利率：

1、工商银行：活期存款03%，定期三个月135%、定期六个月155%、定期一年175%、定期两年225%、定期三年275%、定期五年275%;

2、农业银行：活期存款03%，定期三个月135%、定期六个月155%、定期一年175%、定期两年225%、定期三年275%、定期五年275%;

3、中国银行：活期存款利率是035%，三个月的基准利率为11%;半年的基准利率为13%;一年的基准利率为15%;二年的基准利率为21%;三年的基准利率为275%;

4、建设银行：活期存款03%，定期三个月135%、定期六个月155%、定期一年175%、定期两年225%、定期三年275%、定期五年275%;

主要注意的是，不同地区的分行可能会有所上浮。

现在存款利率一览表

2005年 - 2011年银行利率： 2011年11月12日中国银行存款利率调整表(2005-2011) 调整时间 活 期 定 期 3个月 6个月 1年 2年 3年 4年 5年 072 171 207 225 270 324 360 072 180 225 252 306 369 414 072 198 243 279 333历年存款利率： 调整时间 定 期活期 3个月 6个月 1年 2年 3年 5年 288 630 774 1008 1098 1188 216 432 648 864 936 1008 180 324 540 756 792 828 900 216 486 720 918 990 1080 12 近20年基准利率一览表 - ： 调整时间六个月以内(含六个月)六个月至一年(含一年)一至三年(含三年)三至五年(含五年)五年以上1990-2013年人行存款基准利率2011年7月7日开始执行的人行基准利率,也是现在执行的标准 一、城乡居民和单位存款 活期存款 利息近几年银行利率表2000 - 2007年 ： 银存款利率表 2002年2月21日 2004年10月29日 2006年8月19日 项 目 利率(单位:年利率%) 利率(单位:年利率%) 利率(单位:年利率%) 一、活期存款 072 0 历年基准利率多少 ： 2012年6月8日中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率金融机构一年期存贷款基准利率分别下调025个百分点,住房公积金存贷款 求1990 - 2010历年1年定期银行存款利率表 ： 金融机构人民币贷款基准利率调整表单位:年利率%项 目利率2008年11月27日2008年12月23日一、短期贷款六个月以内(含六个月)504 486 六个月至一年(含一年)558 531 二、中长期贷款一至三年(含三年)567 540 三至五年(含五年)594 576 五年以上612 594 三、贴现以再贴现利率为下限加点确定同前四、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)351 333 五年以上405 387 求历年存款储蓄利率历年一览表 - ： 历年存款储蓄利率 扩展资料:中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本其中,金融机构一2113年期贷款基准利率下调025个百分点至%;一年期存款基准利率 历年利率表 - ： 金融机构人民币存款基准利率 调整时间 活期存款 定 期 存 款三个月 半年 一年 二年 三年 五年 288 63 774 1008 1098 216 432 648 864 936 18 324 54 756 792 828 历年银行存款利率表 - ： 利率项目 年利率(%)活期存款 036三个月定期存款 171半年定期存款 198一年定期存款 225二年定期存款 279 中国近年利率 - ： 据最新报道央行与今日上调人民币存贷款利率: 单位:% 项 目 调整前 调整后 一、存款 (一)活期存款 072 072 (二)定期存款 三个月 180 198 半 年 225 243 一 年 252 279 二 年 306 333 三 年 369 396 五 年 414 441

2011年银行存款利率表

一、人民币存款基准利率如下： 1、活期存款：基准利率为035%。 2、定期存款： (1)整存整取：三个月110%、半年130%、一年150%、二年210、三年275%。 (2)零存整取、整存零取、存本取息：一年110%、三年130%。 3、协定存款：基准利率为115%。 4、通知存款：一天080%、七天135%。 银行 活期（年利率%） 定期存款（年利率%） 3个月 6个月 1 年 2 年 3 年 工商银行 030 135 155 175 建设银行 030 135 155 175 交通银行 030 135 155 175 农业银行 030 135 155 175 中国银行 030 135 155 175 广发银行 030 140 165 195 光大银行 030 140 165 195 华夏银行 030 140 165 195 民生银行 030 140 165 195 平安银行 030 140 165 195 浦发银行 030 140 165 195 招商银行 030 135 155 175 中信银行 030 110 130 150 二、人民币贷款基准利率如下： 1、短期商业贷款：1年内(包含1年)，年利率为435%。 2、中长期商业贷款：1年至5年(包含5年)，年利率为475%;5年以上，年利率为49%。 3、个人住房公积金贷款：5年以下(包含5年)，年利率为275%;5年以上，年利率为325%。

2011年7月7日公布的最新金融机构人民币存款基准利率

一、城乡居民及单位存款

1整存整取

时间：三个月利率：310%

时间：半年利率：330%

时间：一年利率：350%

时间：二年利率：440%

时间：三年利率：500%

时间：五年利率：550%

2零存整取、整存零取、存本取息

时间：一年利率：310%

时间：三年利率：330%

时间：五年利率：350%

扩展资料：

银行利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率=利息量÷本金÷时间×100%。加上x100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。

一般来说，利率根据计量的期限标准不同，表示方法有：年利率、月利率、日利率。银行存款的方式有多种利率，如活期、整存整取、零存整取等。存入银行的钱叫做本金；取款时银行多支付的钱叫做利息；利息与本钱的比值叫做利率。

参考资料：

网络百科——存款利率

如果2024年楼市不回暖,对这五种人的影响最大

如果2024年楼市不回暖，对中小型企业、银行、老百姓、房东、开发商这五种人的影响最大。

一、中小型企业

随着房价的下跌，房地产市场的活跃度将大幅降低。这必然导致中小型企业面临巨大的经济压力，甚至可能有一些公司破产倒闭。这不仅会给企业家们带来巨大的损失，还会导致大量的人失去工作，对整个社会产生不小的冲击。

二、银行

我国金融机构的贷款，多数都和房产有关，比如房企的开发贷款，居民的按揭贷款，企业和个人的抵押贷款等。如果到了2024年，房地产市场还未能回暖，那么银行的贷款逾期率就会暴增，增加系统性金融风险。

三、老百姓

要知道，现阶段，国内外的经济形势都极为严峻，当前经济发展的主要动力就在于内需。一旦房价大跌特跌，老百姓的财富就会大幅度缩水，从而导致消费市场的萎缩。

四、房东

被忽视的一类受害者是那些依靠出租房屋来获取收益的房东们。随着房价的下跌，租金自然也会相应下降。然而，出租房屋仍需要支付维修费用、管理费用等等，这将直接地减少房东的收入。

五、开发商

房价下跌会对开发商造成较大压力。因为房价下跌可能导致他们的销售额减少，利润减少甚至亏损。此外，房价下跌还可能引发市场竞争加剧，进一步挤压开发商的利润空间。

楼市不回暖的重要原因：

1、国内房地产市场供需关系已饱和：据相关数据显示，2022年我国城镇居民人均住房建筑面积已达39.8平方米，比2008年增加了12.7平方米。这意味着过去十几年，每个城镇居民多拥有了一个卧室的面积。从供需关系角度看，我国房地产市场已没有太多增长空间和潜力。

2、国人的住房拥有率已非常充足：根据数据，2022年我国城市空置率达21.4%，相当于1.3亿套住房处于空置状态。这意味着每五套住房中就有一套无人居住，这样的空置率在全球范围内极为罕见。

3、年轻人推迟结婚，更难考虑购房：根据数据，2022年我国结婚率仅为6.6‰，创历史新低。这意味着每千名适龄人口中仅有6.6人结婚，较2008年的9.9‰大幅下降。而婚姻通常是购房的重要契机，未婚者缺乏家庭和购房的动力和压力。